Nel corso del 2024 SKAAUT S.r.l.s. ha affrontato il primo anno di pieno consolidamento operativo dopo la fase iniziale di avvio e strutturazione della società avvenuta nel 2022 e sviluppata durante il 2023. L’anno ha rappresentato un importante passaggio di crescita organizzativa, tecnologica e commerciale nel settore degli affitti brevi.
Durante il 2024 tutti e cinque gli appartamenti gestiti dalla società sono stati locati in maniera continuativa per l’intero anno, consentendo una gestione più stabile e una migliore ottimizzazione delle prenotazioni e dei servizi collegati.
Nel corso dell’anno sono state registrate 480 prenotazioni complessive, con un incremento del +26,3% rispetto alle 380 prenotazioni registrate nel 2023. Gli ospiti hanno raggiunto le strutture provenendo da 49 nazioni differenti, con una crescita del +25,6% rispetto ai 39 paesi di provenienza dell’anno precedente. Questo dato conferma il progressivo aumento della visibilità internazionale delle strutture gestite dalla società tra Genova e Riccione.
La permanenza media per prenotazione si è attestata a 2,3 notti, con un decremento del -17,9% rispetto alle 2,8 notti registrate nel 2023. Tale riduzione evidenzia una maggiore rotazione degli ospiti e un incremento della frequenza dei soggiorni brevi, fenomeno sempre più diffuso nel mercato turistico attuale.
Nel corso del 2024 la società ha inoltre continuato ad investire nel miglioramento delle strutture e nell’ottimizzazione dei processi organizzativi e tecnologici, con l’obiettivo di aumentare l’efficienza gestionale e migliorare l’esperienza complessiva degli ospiti.
Particolare importanza ha avuto l’implementazione e il consolidamento dei sistemi di automazione sviluppati tramite Vikey, che hanno consentito di gestire in maniera sempre più efficiente gli accessi agli appartamenti, la registrazione automatizzata degli ospiti sul portale Alloggiati Web e la gestione digitale dell’imposta di soggiorno. Questo sistema ha ridotto sensibilmente i tempi operativi legati ai check-in e migliorato la flessibilità degli orari di arrivo degli ospiti.
Nel corso dell’anno la società ha inoltre proseguito il processo di digitalizzazione dei flussi finanziari, consolidando una gestione sempre più cashless tramite istituti bancari e piattaforme elettroniche di pagamento quali Stripe e SumUp.
Il 2024 ha rappresentato quindi un anno di consolidamento e crescita progressiva, durante il quale la società ha iniziato a strutturare in maniera sempre più professionale il proprio modello operativo, investendo sia nella tecnologia sia nell’organizzazione interna, con l’obiettivo di affrontare un mercato turistico sempre più competitivo e orientato alla digitalizzazione dei servizi.
I risultati raggiunti nel corso dell’anno incoraggiano la società a proseguire nel percorso di crescita e miglioramento continuo, continuando ad investire nel settore degli affitti brevi con una visione imprenditoriale orientata alla qualità, all’innovazione e alla piena conformità normativa.