Nel corso del 2025 SKAAUT S.r.l.s. ha proseguito il proprio percorso di crescita e consolidamento nel settore degli affitti brevi, registrando un ulteriore incremento dell’attività rispetto all’anno precedente e sperimentando nuove strategie commerciali e di distribuzione online.
Durante l’anno la società ha gestito complessivamente 615 prenotazioni, con un incremento del +61,8% rispetto alle 380 registrate nel 2024. Gli ospiti hanno raggiunto le strutture provenendo da 47 nazioni differenti, con una crescita del +20,5% rispetto ai 39 paesi di provenienza dell’anno precedente. Questi dati confermano il progressivo aumento della visibilità internazionale delle strutture gestite dalla società tra Genova e Riccione.
Nel 2025 la permanenza media per prenotazione è scesa a 1,8 notti, con un decremento del -35,7% rispetto alle 2,8 notti del 2024. Tale riduzione è stata in parte il risultato di una precisa scelta strategica sui prezzi e sul posizionamento commerciale delle strutture, finalizzata ad aumentare il numero complessivo delle prenotazioni e la rotazione degli appartamenti.
Questa strategia ha effettivamente portato ad un incremento significativo del volume delle prenotazioni, ma ha comportato anche un aumento dei consumi, dei costi operativi e delle attività di gestione legate ai check-in, alle pulizie e alla preparazione degli appartamenti. Il 2025 ha rappresentato quindi anche un anno di test e analisi operativa, utile per comprendere meglio l’equilibrio tra occupazione, redditività e sostenibilità gestionale nel settore degli affitti brevi.
Nel corso dell’anno la società ha inoltre migliorato in maniera significativa la sincronizzazione dei prezzi e delle disponibilità sulle diverse piattaforme online di prenotazione, lavorando per ottimizzare la gestione dinamica delle tariffe e la distribuzione delle strutture sui vari canali turistici digitali.
Parallelamente abbiamo iniziato ad ampliare ulteriormente la presenza delle strutture sui principali portali internazionali del settore, avviando le procedure di registrazione e pubblicazione anche su VRBO, Trivago, HomeToGo e sui servizi turistici e ricettivi di Google.
Particolare attenzione è stata inoltre dedicata allo sviluppo delle prenotazioni dirette tramite i siti ufficiali delle strutture gestite dalla società. Nel corso del 2025 abbiamo infatti continuato ad investire nel miglioramento dei nostri strumenti digitali, dei sistemi di prenotazione interna, della visibilità online e del posizionamento sui motori di ricerca, con l’obiettivo di aumentare progressivamente il numero di prenotazioni dirette e ridurre la dipendenza dalle piattaforme OTA tradizionali.
I risultati raggiunti nel corso del 2025 confermano la crescita costante della società e ci incoraggiano a proseguire negli investimenti tecnologici, organizzativi e commerciali, continuando a sviluppare un modello di gestione degli affitti turistici sempre più professionale, automatizzato ed orientato alla qualità del servizio offerto agli ospiti.